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上月市区商品房成交1998套
销量为去年4月以来最高 均价小幅回落
2015年08月07日 07:50:00
襄阳政府微博
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  【襄阳政府网消息】昨日,襄阳市房管部门发布7月房地产市场运行报告,数据显示,市区商品房成交呈现稳中向好趋势。其中住宅成交面积及金额均达到去年4月以来的最好成绩。业内人士分析,市场持续回暖,除系列新政刺激外,与本地市场频推精品楼盘而房价持续维稳有关系。

  报告显示,7月份,市区商品房共成交1998套(不含限价房和撤销备案商品房),环比增加10.75%,同比增长46.37%。其中,商品住宅成交1753套,销售面积达19.54万平方米,销售金额达到10亿元,为自去年4月以来的最好成绩。与去年同期相比,分别增长72.2%、76.35%、71.49%。住宅日均成交56.5套,套均面积111.46平方米。

  和销量大幅增长不同,7月市区住宅的均价环比、同比分别有小幅回落。上月,市区商品房成交均价5396.45元/平方米,其中住宅成交均价达5103.62元/平方米,与上月住宅5140/平方米相比,市民买房每平方少掏37元。

  记者分析自2014年1月以来,19个月市场数据显示,市区住宅成交均价单月最低达4723元/平方米,最高不过5248元/平方米,跌涨幅度持续500元/平方米内。今年以来,房价跌涨更持稳300元内。

  上月,在市区住宅成交量排行榜上,梧桐湾、民发世界城及玉龙湾天骄广场名列前茅。

  市房协市场研究专业委员会副主任李洪斌认为,今年3月以来,系列降息降准及公积金新政实施后的刺激,对本地市场回暖助推明显。但从上月销量前十的项目可看出,在市场调整后,今年市民对改善型住宅产品需求更为明显。开发企业针对项目地段、配套及本身品质等细节多推精品产品也是市场回暖的一个重要原因。

关键词: 住宅  成交  新高 [来源: 楚天快报 作者:陈语 责任编辑:刘晓羽
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